第257章 再入手（2/2）

仅仅只是门户处的种种细节就可见房主人祖上的地位与曾经的辉煌，以及这座院子保存的情况。

根据季辛夷提前介绍的，这家主人姓刘，刘老爷子和家人被下放到南边后，儿女都在那边成家落户，并且也不想再回这伤心地，而房主本人年纪大了，反正也到退休的年纪，如今只想与家人一起平安团圆，所以就打算卖掉京市的祖产，去和儿女团聚。

因为季辛夷提前打过招呼，两人穿过影壁进到外院时房主人已经等在那了。

是个头发花白，脸上亦是饱经风霜的老人，一看便知这几年糟了不少罪，不过结合这座大院子对此也没什么好意外的，或者说这一路经过的不少大院子的主人应该都是差不多境遇，像季辛夷家这样早早察觉风向，又能果断下决心，说走就走，说散就散，最后全家上下都保全下来，甚至没遭大罪的人家反而是极少数。

两方人简单寒暄过后，刘老爷子就带着苏暖暖和季辛夷参观，介绍起自家的房子。

从正门进去，影壁的左手边是倒座房和正院入口，右边亦有一排倒座房，同时也有通往东跨院花园的入口。

说这座院子大还真不是夸张说法，东跨院的花园面积几乎就是和正院这边那么大，说是一半住人，一半花园也不为过。

季辛夷先前说的池塘假山和亭子都在那，池塘是活水所以如今还在流动，但池塘的卫生状况就不好说了。

苏暖暖她们没有进花园细看，现在正值夏季，老人把房子拿回来后就没有打理过这草木野蛮生长了多年的园子，再加上池塘带来的水源、湿气，此时里头就是蚊虫在开派对，她们一进去简直是去送菜，给蚊虫上自助餐的。

她们主要参观还是住宅区，再往里就是二进院，两边的抄手游廊将整个二进院连在了一起，即便是雨雪天气，甚至是如今的烈日天气，在厢房间移动也可以不穿过中间露天的院子。

除了东侧的路径外，正房的正堂里开了后门也可以通向最后第三进的后罩房，后罩房的东侧还有一个月洞门又是通往边上的东院花园。

这么一通看下来，房子很好，只是经过风吹日晒，且久无人居而变得破旧暗淡，各处都有不同程度的损毁，但又没到房子坍塌，或是成危房的程度，整体来说处于不是很好，也不是很差这样不上不下的情况。

不过房子是好是坏对苏暖暖来说影响的只有价格，修缮嘛，要是早点她可能会忧心，现在自然没在愁的。

看完一圈回来，刘老直接道：“房子就是这样了，虽然有些地方已经老旧，你买了以后肯定是要再修缮一下的，不过我这老宅子用料都很扎实，以前老师傅的手艺也是没得说的，其实要修的地方也不多，我要价两万五，你看能不能接受吧？”

这价格乍一听，尤其是以如今的人均收入来说，简直是天价，好吧，苏暖暖觉得自己之前那三千其实也不便宜就是了。

不过从房子面积，完好程度，地理位置，以及四合院本身的价值来说，她还是能理解这个价格的。

苏暖暖买一进院时就去打听过房价，刚刚进来前季辛夷也和她估过价，两万二往上三万以下，现在取中间值，价格算公道价的。

本来想着今天是不是该讲一下价的，苏暖暖突然犹豫是不是不用讲了？